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關于《溆浦縣人民政府關于加快推進住宅產業化的實施意見》的解讀
【溆浦縣人民政府 www.hdwkam.live】【時間:2018-08-09 11:28】【字號

一、出臺背景

為加快推進我縣住宅產業化,根據省市相關文件精神,結合溆浦實際制定此文件。

二、目標任務及基本原則

根據實際情況,分近期目標(2018年)、中期目標(2019-2020年)、(2021-2025年)循序推進。從確保建設一定數量的示范項目、實施住宅產業化達到一定面積到最后實現全縣住宅供地面積不少于40%用于住宅產業化項目,新開工保障性住房實施住宅產業化占100%,棚改項目實施住宅產業化占50%,累計實施面積150萬平方米以上,示范項目累計達到20個以上。

堅持三個原則:堅持政府引導與市場機制相結合、堅持住宅產業化與建筑業轉型升級相結合、堅持規劃先行、示范帶動、有序推進。

三、為推進住宅產業化,有何扶持政策

對建設單位而言,可享受建筑容積率獎勵、辦理《商品房預售許可證》進度、項目建設成本核算、特定條件下的中間驗收和分段驗收、專項資金的返退、享受獎補方面的優惠政策。

對生產企業而言,可享受符合政策的稅收優惠、列入住宅產業化部品部件推薦目錄、研發和專利的扶持和獎勵等優惠政策。

對消費者而言,購買預制裝配化率達到30%的住宅產業化商品房項目的消費者可享受首套房購買政策,可異地申請住房公積金貸款,公積金貸款首付比例可按購房總價款的20%執行。購買產業化全裝修商品房的消費者,可以按全裝修住宅總價款貸款。對購買產業化住宅、綠色建筑、全裝修普通商品房住宅的消費者實行財政補貼,具體補貼辦法另行制定。

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